首先不太清楚您询问问题的背景是什么？所以只能根据我的思路回答了。
您问北京与青岛的房子如何取舍？您是要购买房产吗？还是要出售房产？
先从出售房产讲，您在北京和青岛都有房产的话，建议不要“舍”，而是继续留在手里，北京的房价目前较高，而且在北京买一栋房子的确很不容易，第一是价格相比较贵，第二是购买资格比较严格。而在青岛的房子，建议留在手里不要出售，是因为青岛气候宜人，四季明显，适合养老，在青岛投资购买房产，也比较保值。
所以说您要是北京与青岛都有房子，就不要“舍”去任何一趟房子留着就好，或者是出租出去，还有租金收入。
其次，如果您是要在这两个地方买房子，我的建议还是首先要考虑自己购房是否符合北京购房或是青岛购房资格，另外就是资金是否充裕。如果你在北京工作，并且决定长久住在北京，并且符合北京购房资格，还有比较充足的资金购买房子，我建议您在北京购房，毕竟生活在北京。如果您是在青岛工作，并且符合青岛的购房资格，我建议您在青岛购买房产，如果您在青岛工作，手里资金特别充裕有符合北京购房条件，我建议您可以考虑在北京购房。
对于我本人来讲，北京的房价的确相对青岛更高一些，如果资金不充裕的话，购买北京房子在一定程度上会有一定的经济压力，而在青岛购房要比在北京购房经济压力小一些，我还是要提醒，生活和工作在哪儿，就应该首先考虑在自己在工作生活城市的购房需求，毕竟涉及到以后结婚生子养老的各项事情。
个人觉得青岛更适合，因为青岛属于沿海城市，空气质量相对好，青岛又是著名的旅游城市，市容市貌人均素质也相对高，北京虽然是一线城市，但人口密集，城市空气质量不稳定，相比之下，青岛更适合居住养老。
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如果单纯从居住方面考虑的话，那么笔者觉得青岛比北京更适合买房居住。
一、作为国内的大城市，北京有着所有大城市的通病，例如交通拥堵、生活节奏快、控制质量不好等。相对而言，青岛环境优美，而且还是著名的旅游城市，那么生活起来肯定更舒服。
二、现实来说，北京买房太难了，现在想要在北京买房不准备5、6百万是不可能的。所以就算你想在北京居住，但是有没有钱买房还是一个大问题，就算有钱也不一定有购房的资格。
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谢邀。单纯从投资的角度，来分析一下北京和青岛，哪里更适合买房。
事实上，很多人都知道房价分化，却没有意识到到底是哪里的房价会分化，又会怎么分化。而房价分化将直接影响房地产投资最后的收益。
从居住的角度看北京和青岛，各有优缺点。需要根据自身的需要去评估。从投资的角度看北京青岛，可能答案就只有一个。
在此分享一篇道哥的视频《数据揭示真相，一二线城市的房地产未来十年也将出现分化》，希望对大家有帮助。
道哥，中国注册金融分析师培养计划办公室主任、疯狂奖学金创始人许玉道。
道哥曾负责国务院发展研究中心金融所领导的“中国注册金融分析师培养计划”超过10年时间，为中国各类大型金融机构培养了超过1万名“金融分析师”专业人才。
从2005年开始，作为秘书长，组织和主持了历届国务院发展研究中心金融所主办的“中国金融改革高层论坛”；“中国金融市场分析年会” 和 “国际金融市场分析年会”。
2016年投身大众投资者教育，创办“疯狂奖学金”平台，希望帮助每一个普通人认识金融、了解投资，让大家明明白白投资、消费。
如果你有任何关于买房的疑问，欢迎在评论区留言。
北京是国际一线，青岛是国内二线，实力没有可比性，但要说居住，估计国内得有一半城市都比北京宜居，何况青岛2016年还被社科院评选为国内最佳宜居城市，所以单说居住，两者没有可比性，青岛完胜。
青岛的气候很好，冬无严寒夏无酷暑，而且能在北京买起房的，买青岛前海的房子必然也是没问题的，而前海区域整个夏季均温不到31度，远低于北京，此外冬天只要不刮风，连羽绒服都不用穿。空气质量就不用说了，北京的雾霾天在全国都是出了名的，而青岛是各大疗养院驻地，高低立显。
此外就是相同价值房产的舒适性和优越感，北京3环以里1000万只能买到一套普通百十平的房子，但是在青岛可以买到一套200平复式海景大房，小区外就是游客罕至的绵柔沙滩以及滨海公园，周围没有拥堵的交通和喧嚣的商圈，但是去最繁华的城市核心商圈只需十几分钟车程。而且青岛景点主要都分布于前海一线，闲暇时出游顺着海边一路走走转转玩玩十分惬意，这种居住享受和便捷在北京是花钱也买不到的。
青岛是一个美丽的海滨宜居城市，适宜于居住和养生，这一条的确优于北京。
如果说发展前景的话，可以肯定的说还是北京机遇大！再说你已经在北京好多年了，已经适应北京环境，有一定的各方面基础，就在北京努力打拼发展吧。等事业有成时，再来青岛养生。只是建议，供参考。
